Первым главным вопросом перед началом строительства собственного, пусть даже и небольшого, дома, является выбор материалов и технологии строительства.
От правильности его решения зависит не только комфорт проживания, но и уровень энергосбережения и, конечно же, стоимость квадратного метра. При строительстве любого дома залогом успеха является высокая квалификация строителей, каких на сегодняшний день не всегда удаётся найти.
Рассмотрим вкратце, какие материалы сегодня предлагают на рынке и насколько каждый из них вписывается в формулу цена+экологичность+энергосбережение.
Кирпичный дом - отличное решение, он прочный и экологичный. В нём нет гранитного щебня, как в бетонных домах, который даёт радиационный фон в зданиях. Но кирпичные стены отвечают условиям энергоэффективности только при толщине в 120см. По этой причине такие стены без наружного утепления неэффективны.
Даже грамотно утеплённые кирпичные стены являются энергозатратными, так как владельцу дома для достижения необходимой температуры придётся греть не только воздух в помещении , но и стены дома. Кроме того такой дом очень дорогостоящий и долговозводимый.
Дом из керамических блоков (Porotherm) - неплохое решение, так как энергоэффективность таких домов очень высокая, кроме того материал экологичен. Благодаря размерам блоков строится быстро и просто, но дальнейшая отделка стен является трудоемкой и дорогостоящей.
Еще одним недостатком в этой технологии является относительно высокая стоимость. Под такими домами необходим громоздкий фундамент и монолитные пояса.
Дома из пенобетона и газобетона - эти материалы пользуются заслуженной популярностью при малоэтажном строительстве. Дома из этого материала возводятся за короткие сроки, имеют хорошие энергосберегающие свойства. Несмотря на ряд достоинств этой технологии, минус в том, что эти блоки имеют свойство впитывать влагу с окружающей среды, что отрицательно влияет на энергоэффективность и срок службы этих стен. По этой причине такие стены нуждаются в дальнейшей защите от наружного намокания, то есть правильного устройства фасадов.
Дома из бревна и бруса - никто не спорит, что древесина - материал экологичный, тёплый и долговечный, но, вопреки многочисленной рекламе таких домов, знающие специалисты скажут, что деревянный дом для постоянного проживания эффективен только при диаметре бревна не менее 40см. Бюджетная толщина бруса в 20-24см недостаточна для обеспечения энергоэффективности стен. Такие стены требуют дополнительного утепления, или они пригодны только для сезонного проживания.
Обслуживать такие дома нелегко. Этот материал подвержен гниению, потому без обновления защиты и ухода за стенами дома могут быть недостаточно долговечными.
Каркасные дома
Так как в начале статьи мы взяли ориентир на цену+экологичность+энергосбережение, то при рассмотрении данной технологии не будем рассматривать дома, построенные из СИП панелей или с применением металлического каркаса, так как использование в них вредных материалов (OSB, пенопласты) делают эти дома неэкологичными и несоответствующими пожарным нормам.
Когда речь заходит о каркасных технологиях, надо обратить внимание на тех строителей, которые предлагают каркасы заводского изготовления и при строительстве не применяют вредных строительных материалов. Деревянные панели заводского производства должны выдерживать нагрузки без дополнительной внутренней и наружной обшивки, а конструкции крыши иметь способность выдержать натуральную черепицу. При строительстве таких домов необходимо применять только негорючие и экологически чистые материалы - это базальтовые утеплители, цементно-стружечные плиты или кирпич в качестве наружной обшивки, гипсокартон - для обшивки внутренних стен. Только в этом случае такие дома соответствуют всем вышеуказанным нормам и становятся пригодными для проживания.
Правильно построенный каркасный дом долговечен, экологичен, самый недорогой, по энергоэффективности превосходит другие дома в 3-4 раза и на возведение такого дома уйдёт не более 4-5 месяцев.
Окончательный выбор, какой дом строить, зависит от многих факторов - это финансовые возможности застройщика, его готовность восприятия превосходства новых технологий и, в конце концов, необходимость по срокам решения жилищной проблемы. Но в любом случае, при выборе любой из перечисленных выше технологий, успеха можно достичь при привлечении к строительству грамотных и квалифицированных строителей. Только так можно построить современный и уютный дом, жизнь в котором будет доставлять только удовольствие.
Вся информация на сайте: http://framebud.com